Когда можно ввести дом в эксплуатацию
Вводом жилого дома в эксплуатацию занимается специально созданная при муниципалитете комиссия, и чтобы это действие совершилось, вначале необходимо благоустроить жилье строение, то есть обеспечить проживающим всеми жизненно важными коммуникациями:
Водой: подключение к центральному или местному (колодец, скважина) снабжению.
Светом: установкой линии передач электроэнергии, подключение к ним.
Канализацией: в загородных домах нет централизованной услуги, но все равно необходимо обустройство стока нечистот, отвечающего санитарным нормам.
Отоплением: газовым, бойлерным или печным, каждый выбирает свой вариант.
Удобным подъездом к жилищу: обустройство асфальтовых или гравиевых дорог. И только при полной готовности всех этих объектов можно будет вести дом в эксплуатацию.
Сдача дома в эксплуатацию присваивает жилью статус официального жилого строения, дом начинают обслуживать коммунальные службы, а также не возникает никаких проблем с пропиской и продажей дома.
Для присвоения этого статуса создаётся комиссия, которая анализирует пожарную безопасность строения, соблюдения правил технической эксплуатации. Однако жить в собственном доме, который не сдан в эксплуатацию, не запрещается .
Итак, какие документы надо собрать и в какие органы обратиться для решения этого вопроса.
1. Нужно получить технический паспорт для дома, вызвав специалиста из БТИ. Для этого необходимо соответствие дома нормативам, а также наличие Свидетельства на землю, разрешение на строительство и проект дома.
2. Написать заявление на ввод дома в эксплуатацию, предъявив те же документы, что в пункте выше, плюс полученный в БТИ техпаспорт.
3.Вызвать представителей пожарной инспекции, СЭС, экологического комитета, органов местной власти, БТИ, управления архитектуры и градостроительства. Они должны поставить разрешающие отметки в Акте комиссии.
4. Далее нужно оплатить квитанции за Приёмку, сдать их и Акт в управление Архитектуры, после согласования получить Свидетельство
В наше время любая недвижимость обладает достаточно высокой рыночной стоимостью. Во избежание недоразумений и жилищных споров необходимо тщательно соблюдать все законодательные и правовые нормы. Мы поможем в том, чтобы ваши документы БТИ на помещение были в безупречном состоянии.
8(800)755-11-09